财通证券-实体经济图谱2024年第39期：二手房价环比持续回升-241026

- 二手房价环比持续回升，尤其是一线城市已由负转正，显示出房地产市场的改善迹象。

- 乘用车零售销量增速大幅上升，受益于以旧换新政策和新车上市。

- 服务消费表现强劲，酒店收入和机票价格上涨，可能与银发族错峰出行有关。

- 内需修复推动相关产业向好，钢铁、水泥和化工行业保持稳定，基建相关产业开工率上升。

- 风险提示包括政策变动、经济恢复不及预期及极端气候影响。

### 实体经济图谱2024年第39期核心要点总结 1. **宏观经济修复**： - 十月经济进一步修复，需求端和生产端均表现积极。

2. **房地产市场**： - 新房销量增速降幅收窄，尤其在高线级城市改善明显。

- 二手房销量增速上行，房价环比增速持续回升，一线城市房价已由负转正。

3. **汽车市场**： - 受益于以旧换新政策和新车上市，乘用车零售销量增速显著上升。

4. **服务消费**： - 酒店收入和机票价格大幅上涨，可能与银发一族错峰出行有关。

5. **生产端表现**： - 内需修复推动相关产业向好，钢铁和水泥行业生产持续恢复。

- 半钢胎开工率维持历史高位，化工产业链保持稳定，基建相关的石油沥青装置开工率上升。

6. **风险提示**： - 需关注政策变动、经济恢复不及预期及极端气候的潜在影响。