房地产行业：开源证券-房地产行业2024年中期投资策略：供需两端重塑，低成本走出危机-240506

1. 2024年房地产行业将持续保持宽松政策，消化存量房产并优化增量住房。

2. 房地产销售整体下滑，百强房企市占率下降，但长期住房需求仍存在。

3. 投资建议看好布局区域优、机制市场化的强信用房企，但需警惕宏观经济下行和房地产信贷收紧等风险。

2024年中期房地产投资策略：1.政策持续宽松，房地产融资机制进一步改善。

2.房地产销售整体下滑，百强房企市占率降低。

3.长期住房需求仍然存在，城镇化率和房龄带来增长空间。

4.投资建议：看好强信用房企和财务稳健的民企，如保利发展、万科A等。

5.风险提示：宏观经济下行、信贷收紧、政策限制加剧等。

投资标的：保利发展、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、越秀地产、万科A、绿城中国、新城控股、美的置业 推荐理由：投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企，财务稳健的民企和混合所有制企业。