房地产行业：国金证券-房地产行业周报：重磅政策出台，把握地产机遇-240929

1. 本周A股地产、港股地产、物业板块均上涨，政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”，四季度多项政策有望加速落地。

2. 地产行业供需两端的政策将齐发力，包括严控商品房增量、降低税费、放开限购等，预计改变信心提振后，地产板块估值低、仓位低，应把握四季度地产机遇。

3. 建议关注国资房企如绿城中国、越秀地产、滨江集团，中介平台贝壳，以及物业企业华润万象生活，但需注意宽松政策对市场提振不佳、三四线城市恢复力度弱、房企出现债务违约等风险。

本周A股地产、港股地产、物业板块均上涨，政治局会议首提“房地产止跌回稳”，多项政策有望加速落地，预期改变信心提振后，地产板块估值低、仓位低，应把握四季度地产机遇。

推荐投资标的包括房地产开发企业如绿城中国、越秀地产、滨江集团，中介平台贝壳，物业企业华润万象生活。

风险提示包括宽松政策对市场提振不佳，三四线城市恢复力度弱，房企出现债务违约。

投资标的及推荐理由： 1. 房地产开发企业：绿城中国、越秀地产、滨江集团。

推荐深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企。

2. 中介平台：贝壳。

受益于政策利好不断落地，一二手房市场活跃度持续提升，拥有核心竞争力的中介平台。

3. 物业企业：华润万象生活。

推荐物管稳健、商管龙头、积极分红的公司。