太平洋证券-公募REITs周报：公募REITs市场延续上行，仓储物流类REITs表现较优-250216

- 本周公募REITs市场小幅上涨，仓储物流类REITs表现优异，市场成交额和换手率均有所增加。

- 当前有22只公募REITs基金待上市，预计将推动市场活跃度提升。

- 在资产荒背景下，公募REITs因其高分红和中低风险优势，具备较高的性价比和配置机会。

债券标的：公募REITs 操作建议：考虑投资公募REITs，尤其是仓储物流类REITs。

理由：1. 本周公募REITs市场小幅上涨，市场情绪好转，成交额和换手率均增加，显示出市场活跃度提升。

2. 仓储物流类REITs在产权类公募REITs中表现较优，涨幅靠前，说明该细分市场具备较好的投资机会。

3. 当前市场存在资产荒背景，公募REITs具备高分红和中低风险的优势，性价比和配置机会较高。

4. 预计将有22只公募REITs基金待上市，供给可能维持高位，进一步提升市场活跃度。