东方金诚-6月LPR报价持稳符合市场预期，下半年还有下调空间-250620

- 6月LPR报价保持不变，符合市场预期，主要因政策利率未发生变化。

- 下半年外部环境不确定性仍大，预计央行可能继续降息，推动LPR报价下调，降低融资成本。

- 为提振内需和房地产市场，监管层可能通过引导5年期以上LPR报价下行，进一步刺激购房需求。

6月LPR报价保持稳定，符合市场预期。

主要原因是5月央行实施降息后，LPR报价已同步下调，当前政策利率未变，影响LPR加点的因素无重大变化。

短期内预计LPR报价将继续稳定，但下半年外部环境不确定性依然较大，可能会促使LPR进一步下调。

下半年，央行可能继续降息，以降低实体经济融资成本，激发内需，促进投资和消费。

同时，房地产市场政策需加力，尤其是公积金贷款利率的下调为居民商业房贷利率的降低创造了条件。

监管层有可能通过引导5年期以上LPR报价下行，推动房贷利率大幅下调，以缓解房贷利率高企的问题，激发购房需求，改善楼市预期。

这些措施将成为应对外部冲击的重要手段。