房地产行业：中指研究院-房地产行业：11月深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨-241202

- 2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57，同比下跌7.29%。

- 百城新建住宅平均价格为16592元/平方米，环比上涨0.36，同比上涨2.40%。

- 50个城市住宅平均租金为35.6元/平方米/月，环比和同比均出现下跌，租赁市场需求低迷。

2024年11月，中国房地产市场数据显示，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，同比下跌7.29%，但跌幅较10月有所收窄。

新建住宅平均价格为16592元/平方米，受优质改善项目影响，环比上涨0.36%，同比上涨2.40%。

此外，全国50个城市住宅平均租金为35.6元/平方米/月，环比下跌0.66%，同比下跌3.18%，租赁市场需求保持低位。

投资标的：二手住宅和新建住宅 推荐理由： 1. 二手住宅市场在11月出现了环比止跌转涨的趋势，尽管整体价格仍有下跌，但跌幅有所收窄，显示出市场回暖的迹象。

2. 新建住宅价格在优质改善项目的推动下，环比出现结构性上涨，且同比上涨，说明市场需求在逐步恢复。

3. 住房租赁市场虽然处于淡季，需求较低，但整体租金下跌幅度有限，表明租赁市场的稳定性。

4. 综合来看，随着市场的逐步回暖，二手房和新建房的投资潜力值得关注，尤其是在优质项目方面。