基础化工行业：国金证券-基础化工行业点评：地产政策持续，市场见底改善-241017

- 政府出台一系列政策促进房地产市场回稳，包括取消购房限制、降低贷款利率等，旨在降低居民购房成本和还贷压力。

- 地产链的稳定修复将拉动相关行业的需求，改善市场供需关系，提升消费者信心。

- 建议关注估值调整过度的成长型公司、顺周期产品及优质龙头企业，以把握潜在投资机会。

**基础化工行业点评核心要点总结：** 1. **政策背景**：10月17日，住房城乡建设部等部门召开新闻发布会，推出一系列政策以促进房地产市场的稳定与健康发展。

2. **政策措施**： - 赋予城市政府调控自主权，因城施策，调整或取消购房限制。

- 通过取消限购、限售、限价等政策，促进地产消费。

- 降低住房公积金贷款利率、首付比例和存量贷款利率，减轻居民购房成本和还贷压力。

- 实施城中村和危旧房改造，增加信贷规模，缓解企业压力。

3. **市场影响**：政策支持将稳定地产行业，改善居民情绪，促进消费，拉动经济内循环，逐步修复行业预期。

4. **投资建议**： - 关注前期估值调整过度的成长型公司，预计市场信心修复将改善其估值。

- 顺周期产品供给有望因需求回暖而得到消化。

- 优质龙头企业将在长周期内保持竞争力，建议关注其投资价值。

5. **风险提示**：政策落实不及预期、进出口贸易政策变动、需求改善不及预期、原材料及产品价格波动等风险。

### 投资标的及推荐理由 #### 投资标的 1. **成长型公司**：前期估值调整过度的成长型公司。

2. **顺周期产品供应商**：与地产链相关的顺周期行业公司。

3. **优质龙头企业**：在各大宗行业中具备竞争优势的龙头企业。

#### 推荐理由 1. **市场信心修复**：政策叠加带来的市场信心恢复，有望改善成长型公司的估值水平。

2. **需求回暖**：地产政策刺激消费回暖，将推动顺周期产品的供给消化，促进相关行业的复苏。

3. **长期竞争力**：优质龙头企业在经历行业调整后，其“长久期”和“抗风险”能力得到认可，具备持续发展空间和稳定竞争力。

### 风险提示 - 政策落地不及预期的风险。

- 进出口贸易政策变动的风险。

- 需求改善不及预期的风险。

- 原材料及产品价格剧烈波动的风险。