建材行业：财通证券-建材行业策略周报：收储等多元政策落地，产业链逐步企稳-250302

- 2025年房地产政策将聚焦“稳预期、提质量、防风险”，各地积极推进城市更新、保交房和土地收储等措施，以激活市场信心。

- 二手房价格持续微跌，新房市场在优质项目推动下略有回暖，核心城市或出现“小阳春”行情。

- 投资建议看好C端建材企业，并关注B端反弹机会，风险包括宏观经济下行和原材料价格上涨。

本周建材行业策略周报指出，随着多元政策的落地，产业链逐步企稳。

各地房地产政策的核心目标集中在“止跌回稳”，地方政府对市场修复表现出积极态度，特别是在城市更新、旧改、保交房和闲置土地盘活等方面采取了具体措施。

广东省等地已启动收储闲置土地的专项债项目，显示出地方政府的决心。

房地产市场需求端也在逐步放松，多个省市通过降利率、降首付等方式优化政策。

整体来看，2025年房地产政策将围绕“稳预期、提质量、防风险”展开，预计核心城市将出现“小阳春”行情。

二手房市场方面，2月百城二手房均价环比微跌，但跌幅有所收窄。

新房市场保持平稳，部分优质项目带动价格小幅上涨。

展望后市，随着政策的积极落实，地产成交有望改善，消费者信心逐步恢复。

投资建议方面，长期看好C端建材企业（如北新建材、伟星新材、兔宝宝），短期关注B端企业（如东方雨虹、三棵树等）。

风险提示包括宏观经济下行、地产市场波动及原材料价格上涨等。

投资标的及推荐理由： 1. 北新建材：长期看好C端市场，受益于房地产市场逐步回稳，建材需求有望改善。

2. 伟星新材：同样看好C端市场，预计将从房地产复苏中获益。

3. 兔宝宝：作为建材行业的代表企业，长期表现值得关注，受益于市场回暖。

反弹关注标的： 1. 东方雨虹：在B端市场中具备竞争力，预计将受益于地产市场的反弹。

2. 三棵树：同样为B端市场的重点关注对象，受益于政策支持及市场回暖。

3. 蒙娜丽莎：在建材行业中有良好表现，预计将从市场改善中受益。

4. 坚朗五金：作为五金行业的代表，受益于地产市场的复苏。

5. 中国巨石：在建材行业中具备较强的市场地位，预计将受益于整体市场的回暖。