华西证券-京沪新房成交仍下滑，二手房企稳-240721

1. 7月第三周50城新房成交面积环比下滑11%，但二手房成交面积略有增长，表明新房市场依然疲软，而二手房市场有所企稳。

2. 517政策后新房成交面积低于历史同期平均水平，二手房成交面积则超过历史水平，政策对二手房市场提振效果较好。

3. 北京、上海新房成交量回落，但二手房成交量企稳回升，挂牌价指数持续下滑，地产政策调整可能存在超预期风险。

债券标的：该投资报告中未提及债券标的。

操作建议及理由：该投资报告中未提及具体的操作建议及理由。