房地产行业：海通国际-房地产行业周报：第18周新房成交同比增速回升，五一黄金周新房成交同比增速回落-240509

1. 2024年第18周，房地产新房成交同比增速回升，但五一黄金周新房成交同比增速回落。

2. 二手房成交量整体下滑，但一线城市二手房成交同比增速较高。

3. 土地供应面积同比下降，成交面积也有所下降，土地溢价率整体有所回升。

4. 2024年五一黄金周新房和二手房成交面积均同比下降，需警惕地产调控和经济下行风险。

新房成交同比增速回升，五一黄金周新房成交同比增速回落。

土地供应面积同比下降，成交面积同比回落。

二手房成交量环比下降，一线城市二手房成交同比增速较高。

房地产行业面临调控和经济下行风险，房企资金面紧张。

投资标的：房地产行业相关股票、房地产开发企业债券 推荐理由：房地产行业新房成交同比增速回升，土地供应和成交情况良好，但五一黄金周新房成交同比增速回落。

投资者可关注房地产行业相关股票和房地产开发企业债券，但需注意行业面临地产调控和经济下行风险，以及房企资金面紧张的风险。