房地产行业：58安居客研究院-房地产行业：2025年5月二手房市场月报-250605

- 2025年5月，百城二手房挂牌量达到271.8万套，同比增加15.8%，其中三四线城市增幅最大，达到21.9%。

- 找房热度指数为62.6，同比下降10.6%，一线城市跌幅最为明显，深圳跌幅最大。

- 各城市的挂牌量和找房热度表现差异明显，需关注市场变化和投资机会。

2025年5月的二手房市场月报显示，百城二手房挂牌量达到271.8万套，同比去年增长15.8%。

其中，一线城市增幅为13.1%，新一线城市14.5%，二线城市15.4%，三四线城市增幅最大，达到21.9%。

具体来看，深圳在一线城市中增幅最大，上海增幅最小；新一线城市中，成都增幅最大，苏州减幅最小；二线城市中，泉州增幅最大，嘉兴跌幅最大；三四线城市中，洛阳增幅最大，汕头减幅最大。

然而，百城二手房找房热度指数为62.6，同比下跌10.6%。

一线城市中，深圳跌幅最大，北京跌幅最小；新一线城市中，杭州跌幅最大，东莞跌幅最小；二线城市中，嘉兴跌幅最大，金华跌幅最小；三四线城市中，银川跌幅最大，枣庄跌幅最小。

投资标的：一线城市二手房市场、新一线城市二手房市场、二线城市二手房市场、三四线城市二手房市场。

推荐理由： 1. 一线城市：尽管整体找房热度指数有所下跌，但深圳的挂牌量增幅最大，显示出市场活跃度较高，投资潜力仍然存在。

2. 新一线城市：成都的挂牌量增幅最大，表明该城市的二手房市场受到关注，适合投资。

3. 二线城市：泉州的挂牌量增幅最大，市场需求强劲，投资价值较高。

4. 三四线城市：洛阳的挂牌量增幅最大，显示出这些城市的市场正在回暖，投资机会值得关注。

总体来看，尽管整体找房热度指数有所下降，但各个城市的挂牌量增长情况表明市场仍有投资潜力，特别是在一线和新一线城市。