房地产行业：58安居客研究院-房地产行业：2025年春节假期楼市报告-250206

- 2025年春节后，房地产市场热度环比上涨57%，显示出市场情绪向好，尤其在政策支持和房企积极行动的背景下。

- 三四线城市因返乡置业热度显著回暖，线上找房热度环比上升73.8%。

- 一线城市春节后找房热度环比上涨49.2%，但同比去年有所下降，市场信心恢复明显。

2025年春节假期楼市报告显示，春节后新房市场热度显著回升。

2024年春节后的一周，线上找房热度环比上涨57%，显示出市场情绪向好，尤其在政策支持和房企积极行动的背景下，房地产市场逐渐回暖。

尽管2025年春节后热度同比2024年下降27.6%，但预计未来2-4周内成交量将回升。

三四线城市的热度回暖尤为明显，春节后7天热度环比上升73.8%，主要受返乡置业影响。

而一线城市中，春节后线上找房热度环比上涨49.2%，其中深圳表现突出，热度增长56.6%。

尽管一线城市热度同比去年有所下降，但市场信心恢复明显。

总体来看，2025年春节后的房地产市场呈现出“淡季不淡”的趋势，尤其是在三四线城市，受返乡置业影响，整体热度表现较好。

投资标的：三四线城市房地产市场 推荐理由： 1. 节后热度显著回暖：2025年春节后七天，三四线城市新房找房热度环比上升73.8%，显示出强劲的市场需求。

2. 返乡置业推动：三四线城市受返乡置业影响，尤其是人口规模较大的城市如淄博、洛阳、呼和浩特，年末返乡看房量明显增加，促进了市场热度的提升。

3. 政策支持与房企积极性：在政策持续发力和房企积极作为的背景下，房地产市场展现出回暖迹象，为投资提供了良好环境。

4. 相对低迷的同比表现：尽管同比去年热度有所下降，但市场情绪向好，预计未来2-4周内成交量将有所回升，具备投资机会。