房地产行业：开源证券-房地产行业点评报告：广州、深圳同日落地购房新政，有望加快行情回暖-240529

1. 广州和深圳同日放宽购房政策，有望加快房地产市场回暖。

2. 政策调整力度大，有望延续销售改善，投资者可关注优质央国企和民企。

3. 风险提示包括政策推进不确定性和地产行业修复不及预期。

广州、深圳同日放宽购房政策，有望加快房地产市场回暖。

广州限购再放宽，下调首付比例并取消利率下限；深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

广州政策调整力度更大且更全面，但深圳4月楼市整体优于广州。

预计政策调整有望延续销售改善行情。

投资建议为看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

风险提示为政策推进节奏不确定性、地产行业修复不及预期。

投资标的：绿城中国、招商蛇口、保利发展、建发股份、越秀地产、万科A、新城控股、美的置业、金地集团 推荐理由：投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企，财务稳健等民企和混合所有制企业。