酒店行业：仲量联行-中国酒店行业资产价值管理系列三：中国酒店存量资产改造白皮书，存量改造，焕然一新-240527

1. 北京市城市更新专项规划指明了减量背景下的城市更新方向，对酒店行业发展具有重要意义。

2. 城市综合体规划中，酒店作为重要组成部分，在城市更新中扮演着重要角色。

3. 上海艾迪逊酒店改造项目是城市更新中酒店发挥积极作用的成功案例，展示了历史建筑与现代风格的完美结合。

北京市人民政府印发了《北京市城市更新专项规划》，指明了城市更新方向。

城市更新应坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，原则上城市更新单元内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。

城市更新的目标载体为城市综合体，包括酒店在内的多种业态。

城市更新中酒店的作用和地位非常重要。

上海艾迪逊酒店项目是城市更新中的成功案例。

投资标的：中国酒店存量资产改造 推荐理由：随着城市更新的不断推进，越来越多的新建城市综合体将构成城市街区有机的组成部分，规模大一些的城市综合体本身将构成一整个街区。

酒店在城市综合体中的作用和地位是非常重要的，酒店改造项目在城市更新中发挥了积极作用的成功案例也不断涌现，因此具有较大的投资潜力。