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房地产行业:信达证券-房地产行业第26周周报:新房成交环比大幅增长,北京出台购房新政-240630

研报作者:江宇辉 来自:信达证券 时间:2024-06-30 21:08:40
  • 股票名称
    房地产行业
  • 股票代码
  • 研报类型
    (PDF)
  • 发布者
    li***ng
  • 研报出处
    信达证券
  • 研报页数
    15 页
  • 推荐评级
    看好
  • 研报大小
    1,270 KB
研究报告内容
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核心要点1

1. 本周房地产指数下跌,涨幅前三的公司分别为美的置业、融信中国和龙光集团,跌幅前三的公司分别为万通发展、珠光控股和远洋集团。

2. 新房成交环比大幅增长,二手房成交面积也有所上升,但部分重点城市库存仍较高,房地产市场销售情况恢复程度存在风险。

3. 房企融资总额同比上升,但净融资额为负值,行业资金压力缓解不及预期,存在政策风险和市场风险。

核心要点2

本周房地产行业整体表现疲弱,申万房地产指数下跌4.75%,跑输上证综指。

新房成交环比大幅增长,二手房成交也有所上升。

房企境内新发债总额增加,但净融资额为负。

北京出台购房新政,市场风险仍存在,需谨慎关注政策调控和销售情况。

投资标的及推荐理由

投资标的:美的置业、融信中国、龙光集团、弘阳服务、奥园健康、建业新生活 推荐理由:根据本周的涨幅前3和跌幅前3的地产公司和物业公司,可以看出美的置业、融信中国、龙光集团、弘阳服务、奥园健康、建业新生活在本周表现较好,涨幅较大,具有投资价值。

投资者可以关注这些公司的发展动向,考虑适当的投资。

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