房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：张亚东辞任绿城中国董事会主席等职务-250327

- 张亚东辞任绿城中国董事会主席，刘成云接任，此次人事变动可能影响公司治理和战略方向。

- 今日股市大部分板块上涨，房地产板块整体下跌，个股表现分化明显。

- 成都金融城三期H10地块以创纪录的楼面价被建发竞得，显示出市场对优质土地的强烈需求。

- 青岛发布新公积金政策，支持多子女家庭购房，可能刺激当地房地产市场需求。

- 行业内存在下行风险及个别房企信用风险，需关注政策落实进程。

房地产行业日报概述了市场行情、个股表现、行业新闻及公司公告。

2025年3月27日，股市整体上涨，上证综指和深证成指分别上涨0.15%和0.23%，但申万房地产指数下跌0.18%。

房地产板块个股中，深振业A和卧龙地产涨幅较大，分别为10.06%和5.13%；而皇庭国际和南都物业则跌幅明显，分别为-10.05%和-5.81%。

行业新闻方面，建发以33.47亿元获得成都金融城三期H10地块，刷新了当地宅地单价记录。

贝壳联合招商蛇口以6.658亿元竞得长沙一宗宅地，采用股权合作模式开发。

青岛市发布新公积金政策，支持多子女家庭购房，贷款额度上浮。

公司公告中，绿城中国董事会主席张亚东因工作原因辞职，刘成云接任。

保利发展计划于4月22日全额赎回一笔债券，而华侨城集团拟发行超短期融资券，募集资金用于偿还银行借款。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险及政策落地进程不及预期。

投资标的及推荐理由： 1. 深振业A 推荐理由：今日涨幅10.06%，表现强劲，可能受益于市场整体回暖和公司基本面向好。

2. 卧龙地产 推荐理由：涨幅5.13%，在房地产板块中表现突出，可能受到市场关注和资金流入的推动。

3. 格力地产 推荐理由：涨幅4.38%，显示出较强的市场需求，可能与公司近期的项目进展有关。

4. 张江高科 推荐理由：涨幅3.05%，公司在科技园区开发方面具备优势，吸引投资者关注。

5. 中洲控股 推荐理由：涨幅2.73%，公司在区域市场的表现良好，可能受到政策支持和市场信心的影响。

风险提示：需关注房地产行业的整体下行风险及个别房企的信用风险，政策的落地进程也可能影响市场表现。