房地产行业：德邦证券-房地产行业周报：清明节后首周多地成交改善，居民中长期贷款同比少增-240415

1. 房地产行业周报显示，清明节后首周多地成交改善，居民中长期贷款同比少增，市场整体表现不佳。

2. 广东省提出的白名单项目获得银行授信和贷款发放，民营房企和混合所有制房企项目占比较高。

3. 投资建议包括关注核心城市群的开发商和有望受益于城中村改造的开发商，风险提示包括房地产政策调控效果和商品房销售复苏不及预期。

本周房地产行业成交改善，但板块整体下跌。

地产股中大名城、万通发展、春兰股份涨幅居前，铁岭新城、我爱我家、迪马股份跌幅较大。

百大城市土地成交同比下降23.29%，商品房销售面积同比降幅扩大。

广东省白名单项目获得银行授信524亿元，居民中长期贷款同比少增1832亿元。

建议关注核心城市开发商和城中村改造开发商，但需注意政策调控和销售复苏风险。

投资标的：滨江集团、建发股份、华发股份、招商蛇口、建发国际集团、华润置地、保利发展、城建发展、中华企业、城投控股、天健集团、越秀地产 推荐理由：布局核心城市群且土储质量优质，经营边际安全的开发商与全国品牌房企；有望受益于城中村改造的开发商。