太平洋证券-公募REITs周报：公募REITs市场走弱，2只公募REITs挂牌上市-250302

- 本周公募REITs市场走弱，多数产品下跌，特许经营类公募REITs跌幅明显。

- 目前有20只公募REITs基金待上市，市场活跃度有望提升。

- 公募REITs在资产荒背景下具备高分红和中低风险优势，投资性价比高，但需警惕价格波动和政策风险。

在上述投资报告中，并未提及具体的债券标的。

操作建议方面，报告指出公募REITs市场在当前资产荒背景下具有高分红、中低风险的优势，性价比和配置机会较高。

因此，建议投资者关注公募REITs的投资机会。

理由包括：1) 公募REITs市场成交金额有所增加，显示出一定的市场活跃度；2) 近期上市的REITs表现良好，上市首日即达到涨停，反映出市场对新产品的需求；3) 预计将有更多公募REITs上市，市场有望继续扩容，进一步提升活跃度。

同时，投资者需注意风险提示，包括市场价格波动风险、调控政策超预期以及募集发行进度不及预期。