房地产行业：克而瑞研究中心-中国房地产行业新房周报：南京等27城政策微调，供求显著回落-240709

1. 南京等27城政策微调，成都等存量房收储进展，导致房地产供求明显回落。

2. 新房供应总量环比下降，青岛、武汉各有3盘入选TOP10，北京中海寰宇天下天镜获得本周供应榜冠军。

3. 成交量高位回落，平均去化率升至47%，投资者需谨慎应对市场变化。

本周中国房地产市场的主要动态包括南京等27城政策微调，放松了限购、限贷等措施，导致房地产需求和供应双双回落。

新房供应总量大幅下降，青岛和武汉的项目在TOP10供应榜单中占据多个位置。

成交量虽然高位回落，但平均去化率升至47%。

投资标的：南京、佛山等27城政策放松，需求端主要涉及放松限购、放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

推荐理由：政策微调有望刺激房地产市场活跃度，南京、佛山等城市的政策放松将提升购房需求，有利于房地产行业的发展。