房地产行业：诸葛数据研究中心-房地产行业政策快评：房地产重大救市举措来袭，“四箭齐发”加速市场改善-240520

1. 央行和金融监管总局发布的房贷新政有望降低购房门槛和成本，加速市场修复，提振购房需求和活跃度。

2. 政府鼓励需定购商品房用作保障性住房，为去化困难的新房项目指明了一条出路，有望缓解商品房的去库存压力。

3. 房地产市场的平稳发展需要政策支持和经济就业环境的改善，短期内政策的松动能刺激市场信心，中期还需依靠经济就业环境的改善。

本次房地产政策调整包括央行3条房贷调整新政和政府收购商品房作为保障性住房。

新政力度大，有望加速市场修复，降低购房门槛及购房成本，提振市场活跃度。

政府收购商品房作为保障房为去化问题指明了路。

投资标的：房地产市场 推荐理由：政府出台了多项房地产政策，包括降低首付比例、取消商贷利率的“限制线”以及政府收购商品房作为保障房等，这些政策有望刺激市场活跃度，降低购房门槛和成本，提振购房需求，有利于房地产市场的改善。

因此，投资者可以关注房地产市场，特别是针对刚需及首次改善客群入市的机会。