房地产行业：光大证券-房地产行业：核心城市楼市成交高频跟踪-241208

- 本报告跟踪20个核心城市的新房和10个城市的二手房市场成交情况，数据截至2024年12月8日。

- 深圳新房与二手房、上海二手房数据采用商品房口径，其余城市为住宅口径。

- 数据来源和统计方法可能导致结果存在误差，部分城市数据更新延迟。

该投资报告关注房地产行业，特别是核心城市的楼市成交情况。

统计范围涵盖20个城市的新房市场，包括北京、上海、广州、深圳等；以及10个城市的二手房市场，主要包括北京、深圳、杭州等。

深圳的新房和二手房、上海的二手房数据采用商品房口径，其余城市则使用住宅口径。

数据截至2024年12月8日，部分城市的数据更新可能延迟，后续可能会有变动。

报告提示风险，指出数据来源或统计方法可能导致结果存在误差。

投资标的为核心城市的新房和二手房市场，具体包括20个城市的新房市场（如北京、上海、广州、深圳等）和10个城市的二手房市场（如北京、深圳、杭州等）。

推荐理由包括：这些核心城市通常具有较强的经济基础和人口吸引力，市场需求相对稳定；新房和二手房市场的成交数据可以反映出市场的活跃程度和投资机会；在当前房地产市场环境下，关注这些城市的楼市成交动态，有助于把握投资时机和风险管理。

同时，尽管存在数据延迟和潜在的误差，但核心城市的市场趋势仍然具有参考价值。