房地产行业：信达证券-房地产行业第19周周报：新房成交仍然低迷，多地需求端政策持续松绑-240512

1. 本周房地产指数上涨，但新房成交低迷，需求端政策持续松绑。

2. 世茂集团、华南城、中国奥园等地产公司涨幅较大，但世茂股份、*ST中迪、迪马股份跌幅较大。

3. 地产市场监测显示新房成交面积同比下降，二手房成交面积环比上升，土地成交建面同比环比均下降。

本周房地产行业整体表现良好，申万房地产指数上涨4.38%，但新房成交仍低迷。

多地需求端政策持续松绑，房企境内新发债总额27.97亿元，同比下降66.82%。

房地产调控政策收紧或放松不及预期、销售情况恢复程度不及预期等仍是市场风险。

投资标的：世茂集团、华南城、中国奥园、第一服务控股、正荣服务、合景悠活 推荐理由：这些公司在本周的涨幅排名中表现较好，有望在房地产行业中获得较好的投资回报。