房地产行业：中指研究院-房地产行业：中指丨最新！2025年1月十大城市二手房房价地图-250224

- 2025年1月，重点城市二手房市场活跃度保持，成交量同比增长，价格跌幅收窄。

- 百城二手住宅均价环比下跌0.51%，十大城市均价环比跌幅更小，为0.22%。

- 北京二手房市场持续回升，成交量同比增长60%，预计节后市场将保持活跃。

2025年1月，重点城市二手房市场活跃度保持，成交量同比增长，价格跌幅收窄。

财政部允许地方在新增专项债额度内安排土地储备和保障性住房项目。

百城二手住宅均价环比下跌0.51%，同比下跌7.22%；十大城市均价环比下跌0.22%，同比下跌6.46%。

城市方面，成都二手住宅价格环比上涨0.12%，南京跌幅最大为0.54%。

同比来看，武汉和南京跌幅较大，分别为9.85%和9.72%。

北京二手房市场持续回升，成交量同比增长60%，1月成交12480套，价格环比下跌0.13%。

预计节后市场将保持活跃。

投资标的：重点城市的二手房市场，尤其是北京、成都、深圳等城市的二手住宅。

推荐理由： 1. 市场活跃度：1月重点城市二手房市场保持一定活跃度，成交量同比整体延续增长态势，表明市场需求仍然存在。

2. 政策支持：财政部新增专项债额度可用于土地储备和收购存量商品房，表明政策层面对房地产市场的支持力度加大。

3. 价格调整：虽然整体价格有所下跌，但跌幅有所收窄，显示出市场逐渐企稳的迹象。

4. 成交量增长：北京二手房市场持续回升，成交量同比增长，表现出市场的修复行情。

5. 城市表现：成都二手住宅价格连续三个月上涨，深圳同比跌幅较小，显示出这些城市在市场调整中相对稳健，具备投资潜力。