房地产行业：中指研究院-房地产行业：中国房地产企业资讯监测报告（2025年6月9日~2025年6月15日）-250630

- 上海城东投资开发有限公司以4.72亿元竞得松江区城中村改造地块，楼面价1.6万元/㎡，需配建公共租赁住房及服务设施。

- 绿城以9.03亿元竞得西安浐灞国际港地块，楼面价11707元/㎡，土地用途为住宅与商服混合。

- 丽水交投以1.38亿元竞得莲都区宅地，楼面价4393元/㎡，土地用途为居住与机关团体用地。

- 福建兆睿以1.9亿元竞得漳浦县住宅用地，起拍楼面价1235元/㎡。

- 南通沿海开发以3.687亿元竞得崇川区住宅用地，成交楼面价9218元/㎡。

- 丹阳市安一置业以底价竞得四宗优质地块，楼面地价分别在3750元至8573元/㎡之间，预示市场发展机遇。

在2025年6月9日至6月15日的房地产行业资讯中，主要交易情况如下： 1. 上海宝华企业集团通过其子公司以4.72亿元竞得松江车墩镇城中村改造地块，楼面价约1.6万元/㎡，需配建公共租赁住房和相关服务设施。

2. 绿城以9.03亿元竞得西安浐灞国际港奥体板块地块，楼面价11707元/㎡，地块用途为住宅和商服。

3. 丽水交投以1.38亿元底价竞得丽水莲都区宅地，楼面价4393元/㎡，出让面积1.91万㎡。

4. 福建兆睿房地产以1.9亿元竞得漳浦县浦2025P04地块，起拍楼面价1235元/㎡，出让面积约69958㎡。

5. 南通沿海开发以3.687亿元竞得南通崇川区住宅用地，成交楼面价9218元/㎡，用地面积29560.4㎡。

6. 镇江丹阳市安一置业发展有限公司以底价竞得四宗优质地块，楼面地价分别为8573元/㎡、3750元/㎡、4500元/㎡和3750元/㎡，显示出该地区房地产市场的活跃。

这些交易反映了各地房地产市场的动态和投资机会。

1. 投资标的：上海松江车墩镇城中村改造地块 推荐理由：该地块由上海城东投资开发有限公司竞得，土地面积2.46万㎡，规划容积率1.2，总成交价4.72亿元，楼面价约1.6万元/㎡。

项目要求配建公共租赁住房及公共服务设施，符合绿色建筑标准，具有良好的社会责任和市场前景。

2. 投资标的：西安浐灞国际港奥体板块地块 推荐理由：绿城以90280万元竞得该地块，楼面地价约11707元/㎡，地块面积约46亩，容积率不大于2.5，适合开发住宅和商服，市场需求潜力较大。

3. 投资标的：丽水莲都区宅地 推荐理由：丽水交投以1.68亿元竞得，楼面价4393元/㎡，出让面积1.91万平方米，适合发展城镇住宅和社区服务设施，符合当地住房需求。

4. 投资标的：漳浦县浦2025P04地块 推荐理由：福建兆睿房地产有限公司以19000万元竞得，地块面积69958平方米，适合开发城镇住宅，容积率和建筑密度合理，市场前景良好。

5. 投资标的：南通崇川区住宅用地 推荐理由：江苏盛和房地产股份有限公司以3.687亿元竞得，楼面价9218元/平方米，规划建筑面积40000平方米，适合开发住宅，市场需求稳定。

6. 投资标的：丹阳市四宗土地 推荐理由：丹阳市安一置业发展有限公司以底价竞得四幅优质地块，楼面地价分别为8573元/㎡、3750元/㎡、4500元/㎡，适合开发低密度住宅和洋房，具备良好的教育和环境资源，市场前景广阔。