房地产行业：天风证券-房地产行业研究周报：高频成交回落，避险情绪升温-240414

1. 房地产行业近期成交回落，避险情绪升温，板块震荡回落。

2. 政府提出新政策，推动改善型需求，稳定市场预期。

3. 预计供需政策双向发力对板块行情持续驱动，建议关注优质地产龙头和物管企业。

房地产行业成交量回落，避险情绪升温。

新房成交下降，需求不稳定，政策延续。

政府推出以旧换新政策，提供新思路。

供给端融资政策稳步落地，稳定市场预期。

投资建议包括关注优质地产龙头和物管企业，以及保障房及城中村改造主题。

风险提示包括行业信用风险和销售下行超预期。

投资标的及推荐理由： 1）推荐优质地产龙头：招商蛇口、保利发展、中国海外发展，建议关注华润置地、越秀地产、绿城中国、滨江集团； 2）推荐优质物管企业：招商积余、保利物业，建议关注中海物业、万物云； 3）建议关注保障房及城中村改造主题：绿城管理控股，城建发展、天健集团、中华企业。