房地产行业：海通国际-房地产行业：第39周新房成交同比增速回升，供销比回落-240930

1. 2024年第39周，房地产行业新房成交同比增速回升，供销比回落，土地供应面积和成交面积均有所下降。

2. 18城二手房成交量环比前一周上升，但同比仍呈下降趋势，房地产指数和沪深300指数涨跌幅不同。

3. 风险提示包括地产调控和经济下行风险，以及房企资金面紧张的风险。

本周新房成交同比增速回升，供销比回落；一线城市销售面积环比前一周32.7%，同比-59%；二手房成交量环比前一周39.6%，同比-13.1%；全国土地供应面积同比-15%，成交面积同比-11.4%；房地产指数和沪深300指数涨跌幅分别为-0.75%和7.94%；行业面临地产调控和经济下行风险。

投资标的：华侨城A、万科A、碧桂园服务、华润万象生活、宝龙地产、世茂集团 推荐理由：上周房地产行业整体表现良好，新房成交同比增速回升，供销比回落，土地供应和成交情况稳定。

因此，可以考虑投资于房地产板块中表现优异的个股，如华侨城A、万科A、碧桂园服务、华润万象生活、宝龙地产、世茂集团等。

同时，房地产指数和沪深300指数年内涨幅均较高，整体行业风险较低。

然而，需要注意房地产调控和经济下行带来的风险，以及房企资金面紧张的情况。