建材行业：长城证券-建材行业周报：LPR再次下调，购房成本持续下降-241026

- 10月21日，中国人民银行再次下调LPR，购房成本持续下降，有助于刺激房地产市场。

- 上周30大中城市商品房成交面积环比增长，尤其是一线城市表现亮眼。

- 建材行业龙头企业如三棵树、伟星新材等具备成长性，建议关注；水泥价格上涨，海螺水泥等龙头受益。

### 建材行业周报核心要点总结 **LPR下调及购房成本降低：** - 10月21日，LPR年内第三次下调，1年期LPR降至3.10%，5年期以上LPR降至3.60%，均下降25个基点。

- 购房成本进一步降低，预计以100万房贷为例，利息总额可减少超5万元。

- 10月25日起，存量房贷利率将批量调整，预计平均下降0.5个百分点，惠及5000万户家庭。

**市场成交情况：** - 10月14-20日，30大中城市商品房成交面积环比增长18.02%，一线城市表现突出。

**行业表现：** - 本周建筑材料行业上涨4.4%，细分领域如玻璃(+8.5%)、水泥(+1.9%)等均有上涨。

- 个股涨幅前五：松发股份(+61.0%)、华立股份(+61.0%)、福莱特(+36.6%)等。

**估值情况：** - 水泥、玻璃、管材等行业的市盈率和市净率均在合理区间内。

**重点数据跟踪：** - 水泥价格周环比上升1.1%，玻璃期货价格上升9.7%。

- 商品房销售面积同比下降17.1%。

**行业动态：** - 央行存量房贷利率批量下调已落地，国家发改委将续发超长期特别国债。

**投资建议：** - 关注成长性强的消费建材公司，如三棵树、伟星新材、东方雨虹等。

- 水泥市场价格推涨，建议关注海螺水泥、华新水泥等龙头企业。

- 关注中硼硅玻璃和钢结构制造企业的投资机会。

**风险提示：** - 原材料价格上涨、下游需求低于预期、环保政策变化及行业竞争加剧等风险因素需关注。

投资标的及推荐理由如下： 1. **消费建材龙头公司**： - **三棵树**、**伟星新材**、**东方雨虹**、**科顺股份**、**北新建材**、**坚朗五金**、**东鹏控股**、**蒙娜丽莎**、**森鹰窗业**、**箭牌家居**等。

- **推荐理由**：增量政策持续出台，成长性较强，受益于购房成本下降。

2. **水泥行业龙头**： - **海螺水泥**、**华新水泥**、**塔牌集团**等。

- **推荐理由**：行业协同增强，部分区域水泥价格推涨，具备区位优势。

3. **药用玻璃龙头**： - **山东药玻**、**力诺特玻**。

- **推荐理由**：中硼硅玻璃市场需求有望快速增长。

4. **钢结构制造企业**： - **鸿路钢构**。

- **推荐理由**：业绩确定性较强，成长空间大。

5. **玻璃和玻纤行业龙头**： - **旗滨集团**、**中国巨石**、**长海股份**。

- **推荐理由**：玻璃、玻纤供需格局有待改善，龙头企业韧性更强。

以上投资标的均基于行业政策和市场需求变化，预期能够受益于购房成本的下降和行业的协同发展。