房地产行业：华福证券-房地产行业日报：深圳保障房建设供给进展显著-240920

1. 深圳保障房建设供给进展显著，完成率达到99.4%，市场表现良好。

2. 北京计划取消普通住宅和非普通住宅标准，推动住房制度改革，有利于房地产市场发展。

3. 建议关注龙头房地产开发商和区域型地方国企，预计利率下行空间将带来住房需求释放，投资风险需注意地产销售规模和融资环境。

深圳保障房建设供给进展显著，房地产板块整体表现良好。

个股涨跌情况较为分散，成交数据显示本周成交清淡。

北京计划取消普通住宅和非普通住宅标准，深圳“十四五”计划保障房建设筹集完成99.4%，供应完成86.3%。

重点房企市净率排名前五分别为中交地产、京投发展、陆家嘴、中华企业、滨江集团。

行业观点认为海外降息可能带来国内利率下行空间，建议关注龙头房地产开发商和区域型地方国企。

风险提示包括地产销售规模下降超预期和融资环境收紧。

投资标的：招商蛇口、保利发展、滨江集团、华润置地、绿城中国、越秀地产、外高桥、浦东金桥 推荐理由：海外开启降息周期，可能打开国内利率下行空间，进一步带来住房需求释放。

在全球流动性改善、地产政策持续宽松的背景下，建议关注龙头房地产开发商和区域型地方国企。