非金属类建材行业：光大证券-非金属类建材行业建材、建筑及基建公募REITs周报：房地产重磅政策出台，竣工端或迎边际改善-240520

1. 房地产政策出台，政府直接购买在建未售新房，有望带动竣工端去库存，提升竣工端企业经营数据。

2. 竣工面积有望进一步回升，带动竣工端企业经营数据改善，消费建材龙头及新材料方向或最受益。

3. 建议关注消费建材龙头、新材料方向、建筑央企、基建公募REITs，但需注意基建投资、房地产需求恢复及原材料价格上涨等风险。

本周房地产政策出台，政府将购买在建未售新房以带动去库存，竣工端或迎边际改善。

建议关注消费建材龙头和新材料方向，以及建筑央企和基建公募REITs。

风险在于基建投资不及预期和原燃料价格上涨。

投资标的及推荐理由： 1. 消费建材龙头（伟星新材、三棵树、坚朗五金、北新建材等）：地产政策发力背景下，竣工端或最受益。

2. 玻纤龙头中国巨石：新材料方向受益，建议关注。

3. 濮耐股份：新材料方向受益，建议关注。

4. 鸿路钢构：智能制造强化护城河，建筑板块重点推荐。

5. 中国建筑、中国中铁、中国铁建等：建筑央企市值管理要求所带来的投资机会，建议关注。

6. 中国交建等央企：基建公募REITs带来板块价值重估，建议关注。