房地产行业：开源证券-房地产行业点评报告：房价同环比降幅继续扩大，地产优化政策值得期待-240520

1. 房地产行业新房和二手房价格持续下滑，居民购房意愿较弱，市场仍在调整阶段。

2. 中央稳地产信号明确，部分城市解除限购政策，未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求有望释放。

3. 建议投资者关注投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企，推荐标的包括保利发展、招商蛇口、中国海外发展等优质企业。

房地产行业的新房和二手房价格同环比降幅持续扩大，居民购房意愿仍然较弱。

但随着地产优化政策的出台，购房需求有望释放，未来房地产政策将延续宽松基调。

投资建议看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企，推荐标的包括保利发展、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、越秀地产、万科A、金地集团、新城控股、美的置业等优质企业。

风险提示包括行业销售恢复不及预期和政策放松不及预期。

投资标的：保利发展、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、越秀地产、万科A、金地集团、新城控股、美的置业 推荐理由：投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企