房地产行业：中指研究院-房地产行业：大湾区2025年1~4月佛山房地产企业销售业绩排行榜-250523

- 2025年4月，佛山房地产市场成交量低迷，新增供应仅8.4万㎡，成交2393套，市场热度有待五一假期回升。

- 保利华南以34.1亿元的销售额继续领跑佛山市场，领先优势扩大至18亿元，美的置业和华侨城分别位列第二和第三。

- 房企销售额分为三大阵营，第一阵营（10亿元以上）占TOP20销售额的40.2%，市场竞争格局相对稳定，部分企业排名发生变化。

2025年4月，佛山房地产市场整体热度一般，成交量维持低迷，供应回落至不足10万㎡。

截至27日，新增供应为8.4万㎡，成交28.1万㎡。

禅城区是主要供应区域，占新增供应的48.8%。

成交方面，顺德区以9.2万㎡领先，其次为南海区8.2万㎡，禅城区6.3万㎡。

新建商品住宅均价为15030元/㎡，价格保持稳定。

2025年1-4月，佛山房地产企业销售金额TOP20合计销售142.9亿元，门槛值为2.4亿元。

保利华南以34.1亿元领先，美的置业13.1亿元居第二，华侨城排名第三。

销售额分为三大阵营：第一阵营（10亿元以上）3家、第二阵营（5-10亿元）6家、第三阵营（5亿元以下）11家。

与1-3月相比，有4家房企上升，6家下降，4家新上榜。

广东宏鼎集团升幅较大，排名上升4位。

销售面积方面，TOP20企业合计销售81.5万㎡，保利发展、美的置业、顺控城投位列前三，分别为18.7万㎡、10.5万㎡、6.2万㎡。

中国金茂新上榜，排名第7位。

投资标的： 1. 保利华南 2. 美的置业 3. 华侨城 4. 广东宏鼎集团 5. 中国金茂 推荐理由： 1. 保利华南：在佛山市场保持领先地位，2025年1-4月全口径总成交金额为34.1亿元，领先优势扩大，热销项目分布广泛，覆盖多个热点区域，具备强大的市场竞争力。

2. 美的置业：以13.1亿元位居第二，主要项目如美的东樾湾和美的鹭湖表现良好，显示出稳定的销售能力和市场认可度。

3. 华侨城：排名第三，旗下热销项目如华侨城天鹅堡二期和华侨城半月岛纯水岸持续受到市场关注，品牌影响力强。

4. 广东宏鼎集团：在2025年1-4月的排名中上升显著，显示出市场的逐步认可和潜在增长空间。

5. 中国金茂：新上榜并排名第七，旗下滨江金茂悦项目在4月集中网签，提升了整体成交量，展现出良好的市场表现和发展潜力。