大公国际-土储专项债券重启，增量政策已在路上-241018

- 土储专项债券重启，财政部明确允许专项债用于土地储备，预计将有效缓解地方财政压力。

- 这将拓展专项债资金投向领域，促进城市更新和保障房建设，推动新型城镇化发展。

- 非重点地区有望获得更多发债支持，改善“有额度无项目”的困局，提高专项债资金使用效率。

### 债券标的 1. 土地储备专项债券 ### 操作建议 1. **积极参与土储专项债券的发行和投资。

** 2. **关注非重点地区的土储专项债券投资机会。

** ### 理由 1. **政策支持**：财政部和其他相关部门已明确表示支持专项债用于土地储备，意味着土储专项债的重启将为地方政府提供新的融资渠道，改善财政跨期平衡。

2. **资金来源改善**：土储专项债将有效解决土地储备的资金来源问题，缓解地方政府的资金压力，提高专项债资金使用效率。

3. **项目库拓展**：允许专项债用于土地储备将拓展资金投向领域，改善目前“有额度无项目”的困局，增加可申报的项目数量。

4. **促进城市更新与保障房建设**：专项债的重启将加快城市更新和保障性住房建设的步伐，符合国家新型城镇化的发展方向。

5. **非重点地区机会**：非重点省份的负债率相对较低，财政经济情况良好，存在发债空间，且这些地区往往拥有更多成熟和重点项目，适合投资。

综上所述，土储专项债券的重启为投资者提供了新的投资机会，特别是在城市更新和保障房建设领域。