房地产行业：中诚信国际-房地产行业国际经验专题系列（三）：新加坡房地产市场的国际经验与启示-240723

1. 新加坡通过政府主导的住房管理模式，成功建立了以组屋为主的阶梯式住房供应体系，满足了各群体的住房需求。

2. 新加坡的房地产市场调控体系和法律及制度较为完善，包括土地政策、金融政策和财税制度，为房地产市场的稳定发展提供了保障。

3. 中国可以借鉴新加坡的经验，加快房地产业供给侧改革，建立“商品+保障”双轨并驱的住房供给体系，同时加强土地资源配置和金融支持，推动保障性住房建设。

新加坡房地产市场以组屋为主的公共住房体系成功满足了各群体住房需求，具有多层次的住房供应体系。

政府主导的住房管理模式，完善的土地政策、金融政策和税收制度为房地产市场调控提供了支持。

我国可借鉴新加坡的经验，加快房地产供给侧改革，建立“商品+保障”双轨并驱的住房供给体系，加强保障性住房建设，优化土地资源配置，推动房地产去库存。

投资标的：新加坡房地产市场 推荐理由：新加坡的保障性住房建设经验对我国具有启示作用，可以借鉴其多层次的住房供应体系、健全的土地征用及管理政策、房地产金融支持与金融风险防范等方面的经验，以加快我国保障性住房建设，建立“商品+保障”双轨并驱的住房供给体系。