房地产行业：大公国际-房地产行业：利好政策频出，对短期楼市起到提振作用，长期仍面临下行压力-240801

1. 房地产行业受利好政策影响短期楼市有所提振，但长期仍面临下行压力。

2. 政策持续发力构建新模式，但需关注后续落地情况及持续性。

3. 房地产行业供需格局改善，但房企资金压力大，债务压力与信用质量仍是关注重点。

房地产行业利好政策频出，短期楼市受到提振，但长期仍面临下行压力。

政策围绕构建新模式持续发力，需关注后续政策落地情况及持续性。

销售指标二季度环比降幅收窄，百城新房住宅价格上涨，但二手住宅价格持续下降。

房企新增土储投资意愿不高，债券市场融资规模同比未好转，信用质量分化状态仍会延续。

投资标的：房地产行业相关企业债券或股票 推荐理由：利好政策频出，短期楼市有提振作用；政策持续围绕构建房地产发展新模式持续发力，但需关注后续落地情况及持续性；债券市场融资规模同比未好转，但信用风险蔓延得到有效控制，预计下半年发债规模或有提升，但信用质量分化状态仍会延续。