房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：南通如东河东片区出让3宗宅地-250805

南通如东河东片区成功出让3宗宅地，总成交金额21.2亿元，楼面价最高6502元/平米。

深圳宝安区新桥街道宅地由绿城以12.15亿元竞得，溢价率11.47%。

今日权益市场整体上涨，房地产板块表现平稳，个股涨跌分化明显。

华发股份和百联集团分别公告股份回购和土地收储补偿款进展，显示企业资金运作情况良好。

风险提示包括房地产行业下行及个别房企信用风险。

南通如东河东片区成功出让3宗宅地，总成交金额21.2亿元，楼面价最高为6502元/平米。

市场行情方面，2025年8月4日，权益市场多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.66%和0.78%。

申万房地产指数上涨0.08%。

房地产板块个股中，深深房A、空港股份等涨幅较大，而珠江股份、电子城等则跌幅明显。

行业新闻中，绿城以12.15亿元竞得深圳宝安沙井中心一宗宅地，溢价率11.47%。

新城控股发行10亿元中期票据，票息2.68%。

百联集团收到土地收储补偿款共计10.18亿元。

华发股份实施股份回购计划，累计回购2377万股，金额约1.20亿元。

风险提示方面，需关注房地产行业的下行风险、个别房企的信用风险以及房地产政策落地进程的预期。

投资标的： 1. 深深房A 2. 空港股份 3. 亚通股份 4. 中天服务 5. 深深房B 6. 绿城华南投资发展有限公司 7. 新城控股 8. 百联集团股份 9. 华发股份 推荐理由： 1. 深深房A、空港股份、亚通股份、中天服务、深深房B等个股在房地产板块中表现突出，涨幅较大，显示出市场对这些公司的认可和投资信心。

2. 绿城华南投资发展有限公司成功竞得深圳宝安沙井中心板块的地块，溢价率较高，表明其在市场中的竞争力和未来发展潜力。

3. 新城控股完成发行10亿元中期票据，票面利率较低，显示出其融资能力和市场信心。

4. 百联集团股份收到土地收储补偿款，现金流入增强，进一步提升公司的财务状况。

5. 华发股份实施股份回购计划，显示出公司对自身股价的信心，有助于提升投资者信心和股东回报。