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金元证券-公募REITs周报：年内第21只REITs银华绍兴原水上市，首日涨幅18%-241111
研报作者：黄宜忠
来自：金元证券
时间：2024-11-12 08:39:40
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股票名称
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股票代码
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研报类型（PDF）
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发布者wuh****391
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研报出处金元证券
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研报页数13 页
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推荐评级
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研报大小380 KB
研究报告内容
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核心观点
- 年内第21只公募REITs银华绍兴原水上市，首日涨幅18%，中证REITs全收益累计涨幅8.23%。
- 50只公募REITs平均P/NAV为1.03，整体估值处于合理水平，部分行业如仓储物流和交通P/NAV低于1。
- 当前市值对应24年分派率为3.79%，风险包括底层资产经营不确定性及市场扩容速度低于预期。
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