房地产行业：东兴证券-房地产行业百强房企1~9月销售数据点评：楼市金九缺席，百强房企销售延续低迷-241001

1. 2023年1-9月，百强房企销售持续低迷，全口径销售额同比下降38.6%，金九缺席。

2. 央企+国企销售情况优于混合所有+民企，投资者可持续关注地产板块的投资机会。

3. 中央对房地产市场的政策目标正在从维稳转变为促稳，后续政策将更加积极，但盈利能力下滑、销售不及预期等风险仍需注意。

房地产行业前9个月销售持续低迷，top100房企销售额同比下降38.6%，其中前十名房企降幅最小。

央企+国企销售情况优于混合所有+民企。

投资建议是持续关注地产板块的投资机会，但需注意盈利能力下滑、销售不及预期和资产减值等风险。

投资标的：地产板块 推荐理由：中央对于房地产市场的政策目标正在从维稳到促稳转变，已经明确表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会更加积极、持续积极。

当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动，建议持续关注地产板块的投资机会。