房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：南通市挂牌6宗低密度住宅用地-250704

- 南通市挂牌6宗低密度住宅用地，总起价22.2亿元，地块分布于多个重点区域，容积率均低于1.6。

- 申万房地产指数下跌0.43%，个股表现分化，南国置业等个股涨幅明显，而南山控股等则大幅下跌。

- 越秀地产公布2025年上半年合同销售金额同比下降，整体市场面临下行风险，需关注政策落地进程及个别房企信用风险。

南通市挂牌6宗低密度住宅用地，总起价22.2亿元，预计于8月6日出让，地块分布在五龙汇、市北新城、观音山新城和开发区，容积率均低于1.6。

市场行情方面，2025年7月4日，权益市场涨跌不一，上证综指上涨0.32%，深证综指下跌0.43%。

申万房地产指数下跌0.43%。

房地产板块个股表现中，南国置业涨幅最大为4.59%，而南山控股跌幅最大为-7.57%。

华发股份全资设立上海铧城企业，拓展园林绿化工程业务。

贝好家首次在广州与越秀地产合作开发白云项目，出让金额近11.30亿元。

越秀地产2025年上半年合同销售金额为615亿元，同比上升11%，但6月销售金额同比下降29.4%。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险及政策落地进程不及预期。

投资标的及推荐理由： 1. 南国置业 推荐理由：在房地产板块中表现突出，涨幅达到4.59%，显示出市场对其发展的认可。

2. 光明地产 推荐理由：涨幅为3.54%，在市场中表现良好，可能受益于低密度住宅用地的出让。

3. 华丽家族 推荐理由：涨幅为1.57%，在行业内具备一定的竞争力，值得关注。

4. 衢州发展 推荐理由：涨幅为0.71%，表现相对稳定，适合风险偏好较低的投资者。

5. 深深房A 推荐理由：涨幅为0.70%，在当前市场环境下，具备一定的投资价值。

风险提示：需关注房地产行业的下行风险、个别房企的信用风险以及房地产政策落地进程的不确定性。