中证鹏元资信评估股份有限公司-宏观与政策周报：4月以来REITs市场横盘2个月-240604

1. 公募REITs市场自4月以来横盘2个月，交投活跃度逐步下降，但市场止盈情绪有，价格小幅下降后买入力量较强。

2. 6月REITs市场重点关注市场交易量的变化和新发项目的情绪带动，短期横盘震荡可能性较大，但回调即是机会。

3. C-REITs市场中长期持续提质扩容，全市场发行规模预计达到1500亿左右，REITs资产具有较优质、高分红特点，长期配置价值显著。

本周宏观经济方面，官方PMI和财新PMI背离；政策监管方面，习近平强调促进充分就业，金融监管总局召开会议贯彻落实风险问责规定；REITs市场方面，交投活跃度下降，市场横盘震荡，产业园和物流板块折价较多，能源和保障房板块表现稳定，消费板块表现尚可；展望后续，关注市场交易量变化和新发项目情绪带动，短期市场横盘震荡可能性较大，但回调即是机会，中长期看好C-REITs市场持续提质扩容。