地产行业：平安证券-地产行业周报：政策组合拳接连落地，短期建议高低切换-240519

1）本周地产行业政策组合拳接连落地，板块上涨12.65%，但短期建议高低切换，关注销售数据变化。

2）中期政策去库存力度大，短期板块及个股涨幅较大，需关注基本面修复预期是否匹配。

3）投资建议保持仓位，边走边看，关注销售数据变化，同时个股选择建议高低切换，关注基本面支撑、估值较低品种。

本周地产板块上涨12.65%，政策组合拳接连落地。

建议保持仓位，关注销售数据变化，高低切换个股选择。

市场运行监测显示新房、二手房成交环比改善，库存微升，去化周期为23.9个月。

资本市场监测显示境内地产债发行增加，地产板块估值处于近五年99.92%分位。

风险提示包括楼市修复不及预期和个别房企流动性问题。

投资标的：保利发展、越秀地产、中国海外发展 推荐理由：具备基本面支撑、估值较低，若基本面好转，低估值内房弹性或更大；部分拥有现房货值或存量土储的资金紧张房企值得重视。