房地产行业：开源证券-房地产行业周报：土地成交面积同比增长，9月LPR利率维持不变-240922

1. 房地产市场成交面积下降，但土地成交面积同比增长，政策端对市场宽松态度将长期持续。

2. 中国人民银行维持9月LPR利率不变，地方政府加快推进城市更新和安全韧性提升等四大行动。

3. 杭州土地成交火热，信用债发行规模同比下降，市场信心恢复和政策影响存在不确定性。

本周房地产行业土地成交面积同比增长，但新房和二手房成交面积均下降。

政策端，发改委提出四大行动，央行维持9月LPR利率不变。

市场端，杭州土地拍卖火热进行。

融资端，国内信用债发行规模同比下降。

整体市场信心有望企稳，但市场信心恢复和政策影响仍存在不确定性。

投资标的：房地产行业 推荐理由：土地成交面积同比增长，政策端对房地产市场宽松态度将长期持续，进一步政策边际放松值得期待，整体市场信心有望企稳。

超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。

板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。