房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：长沙土拍收金6.83亿元-250814

- 长沙土拍成功出让1宗宅地，收金6.83亿元，润和城集团竞得月亮岛S8地块，成交楼面价为4351元/㎡，溢价率为0%。

- 南通通州湾示范区两宗宅地成交总金额达1.4亿元，楼面价为2573元/㎡，具备优越地理位置和完善配套。

- 长沙县发布十条新政支持楼市，扩大公积金贷款覆盖范围，旨在提振市场信心和激发购房需求。

长沙土拍情况：8月14日，长沙市成功出让望城区月亮岛S8地块，收金6.83亿元，最终由润和城集团竞得，成交楼面价为4351元/㎡，溢价率为0%。

南通市通州湾示范区也成功出让两宗宅地，成交总金额1.4亿元，楼面价2573元/㎡。

市场行情：权益市场整体下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.46%和1.20%。

申万房地产指数下跌0.54%。

房地产板块个股中，电子城、衢州发展等涨幅较大，而南都物业、张江高科等个股跌幅较大。

行业新闻：长沙县发布十条楼市新政，旨在激励住房消费和提振投资信心，包括提高公积金贷款额度和支持异地公积金购房等措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。

公司公告：保利发展控股集团发布2024年度利润分配方案，每10股派发现金红利1.70元，相关可转债的转股价格将调整为15.92元。

风险提示：行业面临下行风险，个别房企存在信用风险，房地产政策落地进程可能不及预期。

投资标的：润和城集团、保利发展控股集团股份有限公司 推荐理由： 1. 润和城集团近期在长沙土拍中成功竞得月亮岛S8地块，成交总价为6.83亿元，楼面价为4351元/㎡，且溢价率为0%。

该地块具有良好的地理位置和发展潜力，预计将为公司带来可观的收益。

2. 保利发展控股集团股份有限公司发布了2024年度利润分配方案，拟每10股派发现金红利1.70元（税前），显示出公司良好的盈利能力和对股东的回报承诺。

此外，公司可转债的转股价格将进行调整，有利于提升投资者的信心。

总体来看，润和城集团在土地市场的积极布局和保利发展的稳健盈利能力，均为投资者提供了良好的投资机会。