国金证券-公募基础设施REITs周报-240913

1. 本周REITs二级市场表现整体下跌，但仓储物流类REITs涨幅较高。

2. 估值方面，部分REITs的动态P/FFO低于行业同类均值，P/NAV较低呈现低估状态。

3. 一级市场上，本周有四只新的REITs产品申报，投资者需注意政策调整、项目运营、流动性、估值波动和基金治理风险。