1. 2024年房地产市场将继续稳定,房企融资环境将进一步宽松,重点观察销售端的表现。
2. 房地产开发投资有所改善,部分企业拿地销售比出现下降,银行对接项目数量和融资需求均较大。
3. 限制性政策逐步解除,行业转型方向以住房租赁、城中村改造、保障性住房建设为核心。
核心要点22024年房地产市场稳定,融资环境宽松。
房地产开发投资有所改善,拿地销售比下降。
银行对接项目增多,融资需求大。
限制性政策逐步解除,行业转型方向明确。
投资标的及推荐理由投资标的:房地产开发投资、房企融资环境、房地产拿地销售比、银行对接项目、限制性政策解除、住房租赁、城中村改造、保障性住房建设 推荐理由:房地产开发投资有所改善,融资环境进一步宽松;房地产拿地销售比下降,但大部分企业仍维持在30%左右的水平;银行对接项目数量大,总融资需求高;限制性政策逐步解除,住房租赁、城中村改造、保障性住房建设成为行业核心。