中诚信国际-2025年7月图说资产证券化产品：政策推动ABS加大对新型工业化金融支持，数据中心REITs正式落地-250829

- 七部委联合发布《指导意见》，推动金融支持新型工业化，特别是制造业融资租赁和数字基础设施建设的资产证券化产品。

- 通过多样化金融工具，提升融资效率，拓宽企业融资渠道，促进有效投资。

- 首批数据中心REITs成功上市，吸引市场资金，预计将带动更多创新产品落地，但需关注未来现金流的回收风险。

债券标的：融资租赁类资产证券化产品（ABS）、数据中心REITs。

操作建议：加大对融资租赁类ABS产品和数据中心REITs的投资。

理由：根据《指导意见》，政策支持将推动制造业融资租赁债权资产证券化，提高融资效率，并且通过多样化的金融工具，增强对新型工业化的金融服务水平。

当前融资租赁类ABS产品存量约4400亿元，预计在政策支持下将扩容，有助于制造业企业盘活融资租赁资产，拓宽融资渠道。

此外，首批数据中心REITs的成功上市显示市场对该领域的积极参与，能够盘活数据中心的优质资产，吸引更多社会资本，提升数字基础设施建设效率。

未来现金流的稳定性将是资产证券化的关键，因此需要持续关注标的资产的现金流回收情况，以做好风险防范。