群益证券（香港）-大陸房地産行業月度資料點評：7月房地産市場持續走弱-250815

- 7月全国房地产市场持续走弱，销售金额同比下降14.1%，销售面积下降7.8%，降幅有所扩大。

- 1-7月累计销售金额和面积分别同比下降6.5%和4%。

- 70个大中城市中，7月一手房价格保持平稳，二手房价格略有回落，整体市场信心不足。

7月，中国房地产市场持续走弱，销售金额和销售面积均出现显著下滑。

全国房地产销售金额为5325亿元，同比下降14.1%，降幅扩大3.3个百分点；销售面积为0.57亿平方米，同比下降7.8%，降幅扩大2.3个百分点。

1-7月累计销售金额为49566亿元，同比下降6.5%；销售面积为5.16亿平方米，同比持平。

住宅价格方面，70个大中城市的一手房价格指数环比下降0.3%，二手房价格指数环比下降0.55%。

在70个城市中，7月仅有6个城市的一手房价格上涨，二手房价格上涨的城市数量保持不变。

投资标的：房地产行业 推荐理由： 1. 房地产市场持续走弱，7月全国房地产销售金额同比下降14.1%，销售面积同比下降7.8%，显示出市场需求疲软。

2. 1-7月房地产销售金额同比下降6.5%，销售面积同比增长4%，反映出整体市场的不景气。

3. 住宅价格回落，70大中城市中一手房价格指数环比下降0.3%，二手房价格指数环比下降0.55%，表明房价压力加大。

4. 尽管有少数城市一手房价格有所上涨，但整体趋势依然是下行，市场信心不足。

综上所述，房地产行业面临较大的下行压力，投资者需谨慎。