天风证券-周观REITs2024年4月第3周：中金印力消费REIT成立-240421

1. 中金印力消费REIT成立，市场表现下行，但中金普洛斯REIT领涨。

2. REITs总成交额下降，交通基础设施REITs成交额最大，但风险提示包括未来经营不确定性和募集发行进度不及预期。

中金印力消费REIT成立，发布一季度报告，可供分配金额和通行费收入超过预期。

本周REITs市场下行，中金普洛斯REIT领涨。

REITs总成交额下降11.8%，交通基础设施REITS成交额最大。

风险提示包括未来经营不确定性和募集发行进度不及预期。

本报告的投资建议及理由为： 1. 考虑投资中金印力消费REIT，因为其一季度可供分配金额和通行费收入完成超过预期，且市场表现稳定。

2. 关注交通基础设施类REITs，因为本周MA5成交额最大，具有较高的流动性和市场活跃度。

3. 注意REITs基础资产项目未来经营情况的不确定性和募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况的风险。