国金证券-公募基础设施REITS周报-250727

- 本周REITs加权指数下跌1.94%，表现逊色于股票和转债，显示出市场对REITs的偏弱情绪。

- 各类资产收益表现由高到低依次为股票、转债、黄金等，REITs整体表现较差，尤其是保租房类和能源类。

- 二级市场中，博时津开产园REIT涨幅最大，成交量较高的REITs包括华安张江产业园REIT等，部分REITs估值低于行业均值。

- 一级市场方面，目前有12只REITs在受理阶段，风险提示包括政策调整和流动性风险等。