房地产行业：国金证券-房地产行业点评：中央再出政策组合拳，助力地产企稳-240924

1. 中央再出政策组合拳，助力地产企稳，包括降低存量房贷利率、收购存量房及土地、降低二套房首付比例等多项措施。

2. 货币政策方面，央行降准降息，释放流动性，LPR及房贷利率有望进一步下降，对地产市场有利。

3. 投资建议为深耕高能级城市、主打改善产品的房企，以及受益于政策利好的房产中介平台和物管商管龙头。

本次政策发布会出台多项支持房地产行业的政策，包括降低存量房贷利率、收购房企存量住房和土地、降低二套房首付比例、降准降息等。

这些政策有望稳定地产市场，推动需求和投资回升。

投资者可关注深耕高能级城市的房企、政策敏感的房产中介平台和稳健发展的物管商管龙头。

风险包括宽松政策效果不佳、三四线城市复苏不足以及房企债务违约。

投资标的：越秀地产、中国海外发展、滨江集团、贝壳-W、华润万象生活 推荐理由：深耕高能级城市、主打改善产品，行业企稳后将率先受益的稳健型房企；受益于政策利好不断落地，对政策较为敏感的房产中介平台；物管稳健发展，商管具备核心竞争力，业绩持续增长，积极分红。