金元证券-公募REITs周报：本周指数小幅下行，富国首创水务领涨-240909

1. 本周公募REITs指数小幅下行，交易金额和换手率连续4周下降，富国首创水务领涨。

2. 公募REITs平均P/NAV为1.047，处于合理估值水平区间，交通类估值收益率最高，生态环保类最低。

3. 42只公募REITs平均市值对应24年分派率为4.60%，风险提示包括长期利率波动风险和底层资产经营风险。